Устав СТ "Трактор" Минский район

Ксерокопия листов: 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15.

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Устав является новой редакцией Устава действующего садоводческого товарищества "Трактор" Минский район, зарегистрированного решением №104 Минского областного исполнительного комитета от 14.02.2001 г., государственная регистрация №600304968. Данным Уставом определяются правовое положение, условия деятельности, реорганизации и ликвидации СТ "Трактор" Минский район, права и обязанности его членов.

Садоводческое товарищество "Трактор" Минский район является некоммерческой организацией, осуществляющей свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества.

Садоводческое товарищество "Трактор" Минский район руководствуется в своей деятельности Положением о садоводческом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008г. №50, иными актами законодательства и настоящим Уставом.

Товариществом принимаются правила внутреннего распорядка, которые разрабатываются в соответствии с типовыми правилами внутреннего распорядка садоводческих товариществ.

2. Товарищество "Трактор" Минский район:

  • является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде;
  • имеет печать с его полным наименованием на русском и (или) белорусском языках, а также штамп с его наименованием;
  • имеет право объединяться в ассоциации (союзы);
  • не несет ответственности по обязательствам членов товарищества.

Члены товарищества несут субсидиарную ответственность в пределах не внесенной ими части до­полнительных взносов.

Понесенные товариществом при осуществлении его деятельности убытки покрываются за счет до­полнительных взносов членов товарищества в соответствии с решением общего собрания членов товарищества (далее - общее собрание), либо собрания уполномоченных членов товарищества (далее - собрание уполномоченных).

3. Наименование товарищества:

Полное наименование на русском языке - Садоводческое товарищество "Трактор" Минский район; Сокращённое на русском языке - СТ "Трактор" Минский район;

Полное наименование на белорусском языке - Садаводчае таварыства "Трактар" Miнскi раён; Сокращённое на белорусском языке - СТ "Трактар" Miнскi раён;

4. Юридический адрес товарищества: Республика Беларусь, Минская область, Минский район, остановочный пункт "Садовый".

Местонахождение товарищества: Минская область. Минский район, остановочный пункт "Садовый".

5. Садоводческое товарищество "Трактор" Минский район подлежит регистрации Минским районным исполнительным комитетом, который в пределах своей компетенции контролирует деятельность СТ "Трактор" Минский район.

Документы СТ "Трактор" Минский район хранятся в помещении правления.

6. Земельные участки для ведения коллективного садоводства предоставляются товариществу и его членам в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Земельный участок общей плошадыо 72,57 га предоставлен садоводческому товариществу "Трактор" Минский район решением Минского районного исполнительного комитета от 28.06.2007 г. (протокол 3119).

7. Земельные участки общего пользования осваиваются за счет средств товарищества. Земельные участки, предоставленные для ведения коллективного садоводства членам товарищества и находящиеся в границах товарищества, осваиваются за счет средств членов товарищества.

8. Изменение застройки территории товарищества не допускается без внесения в установленном законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории товарищества.

9. Государственная регистрация создания земельных участков товарищества, членов товарищества, а также возникновения, перехода прав, ограничений (обременении) прав на эти земельные участки, создания капитальных строений (зданий, сооружений) и прав на них осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

 

ГЛАВА 2
ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕСТВА

10. Товарищество может иметь в собственности имущество, состоящее из объектов общего пользования товарищества и его денежных средств.

11. Источниками формирования имущества товарищества являются:

  • взносы членов товарищества;
  • доходы, полученные товариществом в результате предпринимательской деятельности;
  • иные источники, не запрещенные законодательством.

12. Товарищество может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для уставных целей, ради которых он создан, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности товарищества. Доходы и прибыль, полученные товариществом в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами и используются на осуществление текущей деятельности (для создания объектов общего пользования товарищества, их эксплуатации, ремонта и иных целей, предусмотренных уставом товарищества).

Денежные средства товарищества хранятся в установленном порядке на текущем (расчетном) счёте товарищества в учреждении соответствующего банка.

Расходование средств товарищества производится по документам, подписанным председателем правления и казначеем, согласно смете доходов и расходов, утверждённой общим собранием.

13. Принудительное изъятие у товарищества имущества не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами или согласно постановлению суда.

 

ГЛАВА 3
ЧЛЕНСТВО В ТОВАРИЩЕСТВЕ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА И ИНЫХ ЛИЦ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КОТОРЫХ
НАХОДЯТСЯ В ГРАНИЦАХ ТОВАРИЩЕСТВА

14. Членами СТ "Трактор" Минский район могут быть дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, имеющие предоставленные им для ведения коллективного садоводства земельные участки в границах товарищества на праве частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее - аренда).

15. Лицо, к которому перешло право на находящийся в границах СТ "Трактор" Минский район земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня госу­дарственной регистрации этого права, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта.

Лицо, которое приобрело в СТ "Трактор" Минский район садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением случая, указанного в части третьей настоящею пункта.

При отказе наследника (наследников) от вступления в состав членов товарищества путем подачи письменного заявления в правление не позднее 10 дней со дня государственной регистрации права на земельный участок, он (они) обязан (обязаны) в течение одного года со дня государственной регистрации права (прав) на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.

16. В месячный срок со дня государственной регистрации товарищества либо со дня получения уведомления, указанного в подпункте 19.9 пункта 19 настоящего Устава, правление обязано выдать члену товарищества членскую книжку установленной формы, а член товарищества обязан ее получить.

17. В случае прекращения членства в товариществе в журнале регистрации выдачи членских книжек делается отметка о недействительности соответствующей членской книжки с указанием основания и даты прекращения членства.

18. Член товарищества вправе:

18.1 избирать и быть избранным в органы управления товарищества, участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях (собраниях уполномоченных), участвовать в принятии решений по вопросам, отнесенным Уставом товарищества к компетенции общего собрания;

18.2 знакомиться с протоколами общих собраний и собраний уполномоченных, протоколами заседаний правления, отчетами председателя правления и ревизионной комиссии товарищества (далее - ревизионная комиссия); получать от органов управления товарищества и ревизионной комиссии информацию о финансово- хозяйственной деятельности товарищества;

18.3 принимать участие в собраниях уполномоченных и открытых заседаниях правления с правом со­вещательного голоса;

18.4 самостоятельно хозяйствовать на предоставленном ему земельном участке в соответствии с настоящим Уставом, правилами внутреннего распорядка товарищества и иными актами законодательства;

18.5 осуществлять в соответствии со строительными, природоохранными, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными требованиями законодательства, в том числе техническими нормативными правовыми актами, и проектом организации и застройки территории товарищества строительство и реконструкцию садовых домиков, а также хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства;

18.6 распоряжаться находящимися у него на праве частной собственности земельным участком, садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями в соответствии с законодательством;

18.7 пользоваться объектами общего пользования в порядке, определенном общим собранием (собранием уполномоченных) и правилами внутреннего распорядка товарищества;

18.8 распоряжаться плодовой, ягодной, овощной, декоративной и иной сельскохозяйственной продукцией, выращенной на предоставленном ему земельном участке;

18.9 обращаться в суд с требованием о признании недействительными решений общего собрания (собрания уполномоченных), правления, его председателя, а также в иных случаях, предусмотренных законодательными актами;

18.10 выйти из товарищества по своему усмотрению в любое время независимо от согласия других членов товарищества путем подачи заявления в правление. Членство в товариществе прекращается со дня подачи такого заявления;

18.11 осуществлять иные права, предусмотренные настоящим Уставом и иными актами законодательства.

19. Член товарищества обязан:

19.1 ознакомиться (под расписку) с Уставом и Правилами внутреннего распорядка СТ "Трактор" Минский район;

19.2 выполнять требования, установленные Положением о садоводческом товариществе, иными актами законодательства, регулирующими деятельность садоводческих товариществ, настоящим Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества, решениями общего собрания (собрания уполномоченных), правления;

19.3 использовать предоставленный ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением, выполнять на нем агротехнические мероприятия, осуществлять мероприятия по защите растений;

19.4 своевременно вносить взносы в соответствии с Уставом товарищества и решениями обшего собрания (собрания уполномоченных);

19.5 нести субсидиарную ответственность по обязательствам товарищества в пределах невнесенной им части дополнительных взносов;

19.6 не нарушать права других членов товарищества и не допускать действий, нарушающих нормальные условия для труда и отдыха;

19.7 принимать участие в общих собраниях лично или через доверенное лицо;

19.8 бережно относиться к имуществу товарищества;

19.9 письменно уведомить правление о переходе к нему права на земельный участок, находящийся в границах товарищества, предоставленный для ведения коллективного садоводства, не позднее 10 дней со дня государственной регистрации этого права;

19.10 участвовать в работах, выполняемых коллективно по решению общего собрания (собрания уполномоченных) или по решению правления товарищества;

19.11 при сдаче в аренду находящихся в частной собственности земельного участка и/или садового домика или при передаче земельного участка и/или садового домика во временное безвозмездное пользование подать сведения об этом в правление. Лицо, получившее в аренду или безвозмездное пользование земельный участок, садовый домик, хозяйственные постройки и сооружения, обязано в 10 дневной срок обратиться в правление для регистрации, ознакомления с Уставом и Правилами внутреннего распорядка товарищества под расписку;

19.12 своевременно информировать правление об изменении домашнего адреса, адреса электронной почты, номеров контактных телефонов;

19.13 выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Уставом и иными актами законодательства, регулирующими деятельность садоводческих товариществ.;

В случае невыполнения (нарушения) членом товарищества обязанностей, установленных в подпунктах 19.2-19.6 и 19.13 данного пункта, правлением товарищества ему выносится предупреждение с письменным уведомлением, в котором указывается срок для устранения допущенных нарушений.

20. Исключение из состава членов товарищества производится по решению общего собрания (собрания уполномоченных) в случаях:

  • неоднократного (два и более раза) в течение шести месяцев подряд невыполнения (нарушения) обязанностей, перечисленных в подпунктах 19.2, 19.3, 19.5, 19.6 и 19.13 пункта 19 настоящего Устава;
  • неуплаты взносов в течение шести месяцев со дня наступления предельного срока их внесения.

Исключение из состава членов товарищества осуществляется на основании материалов, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.

Лицо, исключенное из состава членов товарищества, вправе обжаловать решение общего собрания (собрания уполномоченных) об исключении его из состава членов товарищества в суд.

21. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества (по собственному усмотрению либо в результате исключения в соответствии с пунктом 20 настоящего Устава), обязано в течение одного года со дня прекращения членства в товариществе произвести отчуждение находящихся у него на праве частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, а в случае нахождения у него земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или аренды - распорядиться указанными в настоящем пункте садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями, а также погасить задолженность по взносам и пене.

22. Лицо, выбывшее из состава членов товарищества, до отчуждения находящихся у него в частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства, выполняет обязанности, предусмотренные в подпунктах 19.2-19.6 и 19.13 пункта 19 настоящего Устава, и осуществляет права, установленные в подпунктах 18.4-18.8 пункта 18 настоящего Устава.

23. Споры между товариществом и его членами, а также споры между наследниками о преимущественном праве на вступление в члены товарищества, споры имущественного характера решаются судом.

Продолжение 1 (полный текст устава превышает максимально допустимый размер двух страниц бесплатной площадки uСoz).